Studentenflats, Groningen

Duindoorn, Esdoorn en Kornoelje

Voor drie verouderde studentenflats in Groningen leverden wij complete prefab gevelelementen. De flats zijn aardbevingsbestendig en gasloos gerenoveerd. Het resultaat: meer ruimte, betere energieprestaties en een eigentijdse uitstraling.

De jaren ’60-flats voldeden niet meer aan de woonwensen. Het netto vloeroppervlak per woning werd vergroot van 12 m² naar 18 m². Zo konden prefab badkamers met eigen douche en toilet worden toegevoegd. Studenten delen nu alleen nog de keuken met zeven à acht huisgenoten, waar dit eerder met veertien personen het geval was.

Doordachte montage

De oude gevelschil is zorgvuldig verwijderd en vervangen door een zelfdragend frame dat 2 meter uitstak ten opzichte van het oorspronkelijke casco. Hieraan zijn de lichte prefab gevelelementen verankerd, zonder inzet van steigers. Per flat zijn 325 elementen geplaatst, voorzien van 1.637 m² minerale gevelstrips en 560 prefab ingebouwde kozijnen. Dankzij de samenwerking in BIM sloten de elementen exact op elkaar aan.

Prestaties en zekerheid

De elementen behalen een Rc-waarde van 4,5 m²K/W en een Qv10-waarde van 0,4 dm³/s. Daarmee voldoen ze aan de energie-eisen van het moment én aan brandklasse B volgens Bouwbesluit. De flats zijn aangesloten op Warmtestad en behoren tot de eerste gasloze hoogbouwprojecten in Groningen. Studenten profiteren van meer comfort én lagere energielasten.

Met Vront® namen wij het complete traject van engineering tot en met montage, volledig uit handen. Een totaaloplossing die bewijst hoe prefab bouwen bijdraagt aan kwaliteit, snelheid en zekerheid.